Pracownia Architektury i Planowania

Projekt architektoniczny

Analiza chłonności działki

Proces oceny zdolności terenu do przyjęcia i zagospodarowania nowych inwestycji budowlanych. Zespół Studio BGG określa powierzchnię działki i wpływ na możliwość zabudowy, sprawdza czy działka znajduje się w obszarze, który pozwala na realizację planowanej inwestycji w oparciu o MPZP lub decyzję o WZ. Oceniamy dostępność działki do infrastruktury, parametry zabudowy, uwarunkowania środowiskowe oraz aspekty prawne. Weryfikujemy ewentualne ograniczenia prawne związane z działką, takie jak służebności, prawa do użytkowania czy inne obciążenia prawne.

Program funkcjonalny

Program funkcjonalny, który szczegółowo określa wymagania i cele związane z projektowaną inwestycją budowlaną. Pracownia BGG określa założenia dotyczące funkcji, struktury oraz użytkowania obiektu budowlanego. Sporządzając program funkcjonalny; określamy zadania i wymagania które ma spełniać dany obiekt, określamy wymagania techniczne takie jak; liczba pomieszczeń ich układ i przeznaczenie, wymagania instalacyjne i infrastrukturalne, wskazujemy sposób organizacji przestrzeni w budynku w tym; podział na strefy, przepływ ludzi, dostępność do rożnych części obiektu.

Projekt koncepcyjny

Projekt koncepcyjny to wstępny etap procesu projektowego, którego celem jest zaprezentowanie ogólnej wizji oraz założeń funkcjonalnych, przestrzennych i estetycznych planowanej inwestycji. W ramach projektu koncepcyjnego opracowywane są kluczowe elementy, takie jak: układ przestrzenny stanowiący ogólny zarys rozmieszczenia budynków, ciągów pieszo-jezdnych oraz innych elementów zagospodarowania terenu, uwzględniający funkcje i potrzeby użytkowników, wstępne widoki budynku.

Plan Zagospodarowania Terenu i Projekt Architektoniczny

Projekt architektoniczny szczegółowo określa formę, funkcję oraz konstrukcję obiektu budowlanego. Zawiera on koncepcję architektoniczną budynku z uwzględnieniem materiałów wykończeniowych oraz elewacji. Projekt architektoniczny zawiera szczegółową informację o podziale budynku na strefy funkcjonalne, układ pomieszczeń, wielkość oraz przeznaczenie. Rozwiązania techniczne dotyczące konstrukcji, materiałów, instalacji budowlanych (np. wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, grzewczych). Szczegóły budowlane takie jak; plany techniczne, elewacje, przekroje oraz wybrane detale architektoniczne, ponadto wizualizacje.

Projekt wnętrz

Celem projektu wnętrza jest utworzenie funkcjonalnego, estetycznego i komfortowego środowiska dla użytkowników. Jest to proces w ramach któego uwzględniamy zarówno aspekty praktyczne, wizualne, a także integrację z projektem architektonicznym budynku. Głównymi elementem projektu wnętrza jest układ przestrzenny, który porządkuje rozmieszczenie mebli w pomieszczeniach, sprzętów, ścianek działowych z uwzględnieniem ergonomii i funkcjonalności. Pomożemy Ci w określeniu rodzaju podłóg, okładzin, sufitów, okien, drzwi oraz innych elementów wykończeniowych, dobierze odpowiednie meble, oświetlenie, akcesoria, które odpowiadają stylowi i funkcji, a także zintegruje projekt wnętrz z istniejącymi lub planowanymi instalacjami.

Pozwolenie na Budowę

Pozwolenie na budowę jest warunkiem rozpoczęcia prac budowlanych. Po jego uzyskaniu inwestor ma obowiązek rozpoczęcia budowy w określonym terminie oraz informowania odpowiednich służb o postępach budowy. Studio BGG przeprowadzi Cię przez ten proces.

Projekt Techniczny / Projekt Wykonawczy

Projekt Techniczny to szczegółowy dokument, który opisuje wszystkie aspekty techniczne i konstrukcyjne planowanej inwestycji, zawiera projekty branżowe konstrukcji, instalacji sanitarnych oraz instalacji elektrycznych. Projekt techniczny składa się z części rysunkowej i opisowej. Projekt techniczny nie jest elementem potrzebnym do uzyskania Pozwolenia na Budowę ale jest wymagany by zacząć Budowę. Projekt techniczny jest wykorzystywany przez wykonawców podczas realizacji inwestycji. Musi być on zgodny z obowiązującymi normami budowlanymi, przepisami prawa oraz wymaganiami inwestora.

Nadzór Autorski

Nadzór autorski to forma nadzoru sprawowanego przez projektanta (architekta lub inżyniera), który opracował projekt budowlany, nad realizacją inwestycji budowlanej. Celem nadzoru autorskiego jest kontrola zgodności realizacji z projektem, wprowadzanie ewentualnych korekt, doradztwo w kwestiach technicznych oraz sprawdzanie postępu prac, a także uczestnictwo w odbiorach poszczególnych etapów budowy i potwierdzenie zgodności wykonanych prac z projektem budowlanym.

Pozwolenie na Użytkowanie

Pozwolenie na użytkowanie stanowi decyzję administracyjną, która uprawnia inwestora do rozpoczęcia użytkowania nowo wybudowanego lub zmodernizowanego obiektu budowlanego. Jest to ostatni etap procesu budowlanego, który pozwala na legalne użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Studio BGG przeprowadzi Cię przez proces inwestycyjny od analizy chłonności poprzez projekt koncepcyjny, projekt architektoniczno - budowlany, projekt wykonawczy po pozwolenie na użytkowanie.